VC-2451
Amenajare Clinică Vitalis — Corp B
Instalații bruteSub marja ofertatăVitalis Medical Group SRL · Str. Cornișei nr. 14, corp B, et. 2–3 · București Nord · Amenajare clinică
Marjă estimată față de ofertă
−2,03p.p.
9,0% estimată · 11,0% ofertă · (340.038) lei
Manager de proiect
D. Ionescu
Șef de șantier
M. Dinu
Director de proiect
A. Stoica
Început
02 mar 26
Termen de recepție
03 ian 27(inițial 18 dec 26, +16 z din dispoziții)
Grafic în șantier
12 zile în urmă
Nota șefului de șantier · Închiderea tavanului la etajul 2 este blocată până la soluționarea DS-014. Rezerva de timp a zonei de imagistică este consumată integral; planul de recuperare depinde de o decizie până pe 25 septembrie.
Contract revizuit
21,97 mil. lei
21,00 mil. lei contract + 967 mii lei din 11 dispoziții aprobate
Cost final estimat
20,00 mil. lei
buget revizuit 19,54 mil. lei
Abatere de cost
−453.000 lei
cost final estimat față de bugetul revizuit
Cost la zi
11,70 mil. lei
59% din costul final estimat
Facturat la zi
13,22 mil. lei
60% din contract · facturat în avans cu 366 mii lei
Garanție reținută
1,06 mil. lei
5% reținut de beneficiar, redus de la 10% la 50% stadiu
Valoare în risc
552 mii lei
2 dispoziții executate fără aprobare
Stadiu
- Stadiu după cost
- 59%
- Stadiu fizic (din șantier)
- 55%
- Timp scurs din grafic
- 62%
116 zile până la termenul de recepție, cu 8.293.000 lei încă de cheltuit.
De unde vine marja
| Marja din ofertă21.000.000 lei la 11,0% | 2.310.000 |
| +Marja pe dispozițiile aprobate11 aprobate · 967.212 vândute față de 854.250 cost | 112.962 |
| +Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 12 articole de cost | (453.000) |
| = Marjă estimată9,0% din 21.967.212 lei | 1.969.962 |
Cele mai mari abateri
| 23 Instalații HVAC | (462.750) |
| 01 Organizare de șantier | (130.000) |
| 02 Demolări și lucrări existente | (85.000) |
| 22 Instalații sanitare | (31.750) |
| 21 Stingere incendiu | (5.750) |
Expuneri deschise
Detaliu pe articole de cost
Cost final estimat = cost la zi + rest pe contracte + buget necontractat + expunere pe dispoziții neaprobate + ajustare MP| Buget inițial | Dispoziții aprobate | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 Organizare de șantier | 1.936.500 | — | 1.936.500 | 637.250 | 1.214.750 | 851.750 | 2.066.500 | (130.000) | 59% | 60% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cum se construiește estimarea — 01 Organizare de șantier
D. Ionescu, analiza costurilor — Încă trei săptămâni de organizare de șantier — șef de șantier, energie provizorie, container și containere de gunoi — prinse până pe 9 ianuarie, pentru a acoperi întârzierea generată de DS-014. Stadiul fizicStadiul fizic este 60%, setat de JZ-2451-035 din 08 sep 26, întocmit de M. Dinu.„Ședința săptămânală de coordonare cu șefii de echipă; graficul pe trei săptămâni actualizat." Contracte pe acest articol
Cost direct înregistrat pe articol
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 02 Demolări și lucrări existente | 678.000 | 71.500 | 749.500 | 758.500 | 738.250 | 96.250 | 834.500 | (85.000) | 88% | 95% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 03 Betoane | 290.500 | 59.500 | 350.000 | 339.500 | 272.500 | 67.000 | 339.500 | 10.500 | 80% | 76% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 05 Confecții metalice | 387.500 | — | 387.500 | 333.250 | 311.750 | 21.500 | 333.250 | 54.250 | 94% | 96% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 06 Tâmplărie și mobilier | 1.162.000 | 175.000 | 1.337.000 | 1.333.000 | 313.750 | 1.023.250 | 1.337.000 | — | 23% | 18% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 07 Termo și hidroizolații | 290.500 | — | 290.500 | 282.250 | 167.500 | 114.750 | 282.250 | 8.250 | 59% | 60% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 08 Tâmplărie exterioară și uși | 1.259.000 | — | 1.259.000 | 1.202.250 | 630.500 | 571.750 | 1.202.250 | 56.750 | 52% | 48% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 09 Finisaje | 3.292.500 | 124.000 | 3.416.500 | 3.351.500 | 1.320.500 | 2.031.000 | 3.351.500 | 65.000 | 39% | 31% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21 Stingere incendiu | 581.000 | 48.000 | 629.000 | 634.750 | 399.500 | 235.250 | 634.750 | (5.750) | 63% | 61% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22 Instalații sanitare | 1.356.000 | 39.750 | 1.395.750 | 1.391.500 | 980.250 | 447.250 | 1.427.500 | (31.750) | 69% | 66% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23 Instalații HVAC | 3.486.000 | 81.000 | 3.567.000 | 3.602.750 | 2.691.000 | 1.338.750 | 4.029.750 | (462.750) | 67% | 62% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26 Instalații electrice | 3.970.500 | 255.500 | 4.226.000 | 4.158.500 | 2.664.000 | 1.494.500 | 4.158.500 | 67.500 | 64% | 64% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total — 12 articole | 18.690.000 | 854.250 | 19.544.250 | 18.025.000 | 11.704.250 | 8.293.000 | 19.997.250 | (453.000) | 59% | 55% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Toate sumele sunt în lei. Rândurile se desfac spre subcontractele, comenzile și situațiile de plată din spatele cifrelor de contractat și de cost real. „Contractat" pe fiecare rând este suma contractelor listate în el; „cost la zi" este suma situațiilor și costurilor directe înregistrate pe el.
Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 18 firme sub contract, 2 cu poliță expirată sau pe expirare.