VC-2451
Amenajare Clinică Vitalis — Corp B
Instalații bruteSub marja ofertatăVitalis Medical Group SRL · Str. Cornișei nr. 14, corp B, et. 2–3 · București Nord · Amenajare clinică
Marjă estimată față de ofertă
−2,03p.p.
9,0% estimată · 11,0% ofertă · (340.038) lei
Manager de proiect
D. Ionescu
Șef de șantier
M. Dinu
Director de proiect
A. Stoica
Început
02 mar 26
Termen de recepție
03 ian 27(inițial 18 dec 26, +16 z din dispoziții)
Grafic în șantier
12 zile în urmă
Nota șefului de șantier · Închiderea tavanului la etajul 2 este blocată până la soluționarea DS-014. Rezerva de timp a zonei de imagistică este consumată integral; planul de recuperare depinde de o decizie până pe 25 septembrie.
Contract revizuit
21,97 mil. lei
21,00 mil. lei contract + 967 mii lei din 11 dispoziții aprobate
Cost final estimat
20,00 mil. lei
buget revizuit 19,54 mil. lei
Abatere de cost
−453.000 lei
cost final estimat față de bugetul revizuit
Cost la zi
11,70 mil. lei
59% din costul final estimat
Facturat la zi
13,22 mil. lei
60% din contract · facturat în avans cu 366 mii lei
Garanție reținută
1,06 mil. lei
5% reținut de beneficiar, redus de la 10% la 50% stadiu
Valoare în risc
552 mii lei
2 dispoziții executate fără aprobare
Stadiu
- Stadiu după cost
- 59%
- Stadiu fizic (din șantier)
- 55%
- Timp scurs din grafic
- 62%
116 zile până la termenul de recepție, cu 8.293.000 lei încă de cheltuit.
De unde vine marja
| Marja din ofertă21.000.000 lei la 11,0% | 2.310.000 |
| +Marja pe dispozițiile aprobate11 aprobate · 967.212 vândute față de 854.250 cost | 112.962 |
| +Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 12 articole de cost | (453.000) |
| = Marjă estimată9,0% din 21.967.212 lei | 1.969.962 |
Cele mai mari abateri
| 23 Instalații HVAC | (462.750) |
| 01 Organizare de șantier | (130.000) |
| 02 Demolări și lucrări existente | (85.000) |
| 22 Instalații sanitare | (31.750) |
| 21 Stingere incendiu | (5.750) |
Expuneri deschise
552.040 lei valoare în risc. 2 dispoziții se execută în șantier fără aprobare semnată. 494.000 lei din acest cost sunt deja în estimare; nimic din venit nu este în contract.
16 din 16 dispoziții
| Descriere | Transmis | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DS-014 | Tuburi pneumatice dezafectate și tubulatură neconformă în plenumul etajului 2 | Situație neprevăzută | În execuție — neaprobat | 432.000 | 483.840 | 9 z | 24 iul 26 | 47 |
| DS-011 | Evacuarea condensului pentru șase ventiloconvectoare | Eroare / omisiune de proiectare | Transmis beneficiarului | 62.000 | 68.200 | 2 z | 09 iul 26 | 62 |
| DS-010 | Pardoseală de gresie porțelanată în locul PVC-ului, lobby parter | Cerință beneficiar | Transmis beneficiarului | 134.500 | 154.675 | — | 07 aug 26 | 33 |
| DS-015 | Trape de vizitare la 14 poziții de VAV și robineți | Coordonare în șantier | Ciornă | 36.500 | 41.975 | — | netransmisă | 7 |
| DS-002 | Tavan rezistent la foc pe coridorul C2 (dispoziție proiectant) | Eroare / omisiune de proiectare | Aprobat | 124.000 | 136.400 | 3 z | 04 mai 26 | 22 |
| DS-008 | Două tablouri secundare suplimentare la etajul 2 | Eroare / omisiune de proiectare | Aprobat | 98.500 | 108.350 | 3 z | 29 iun 26 | 21 |
| DS-004 | Clapete antifoc cerute de ISU la șase traversări de coridor | Cerință autorități | Aprobat | 81.000 | 89.100 | 2 z | 14 mai 26 | 19 |
| DS-012 | Devierea conductei principale de sprinklere la imagistică, etaj 2 | Coordonare în șantier | Aprobat | 48.000 | 55.200 | 1 z | 31 iul 26 | 19 |
| DS-005 | Blat din compozit la recepția medicală de la etajul 2 | Cerință beneficiar | Aprobat | 113.000 | 129.950 | — | 04 iun 26 | 18 |
| DS-006 | Mutarea coloanei de canalizare DN110 de la platforma de imagistică | Coordonare în șantier | Aprobat | 43.750 | 50.312 | 1 z | 21 mai 26 | 18 |
| DS-007 | Cititoare de acces și contacte magnetice la nouă uși | Cerință beneficiar | Aprobat | 157.000 | 180.550 | — | 18 iun 26 | 18 |
| DS-003 | Denivelare de placă la o coloană dezafectată, parter | Situație neprevăzută | Aprobat | 59.500 | 68.425 | 2 z | 09 apr 26 | 15 |
| DS-001 | Mobilier și lavoare în cabinetele 214–218 | Cerință beneficiar | Aprobat | 92.000 | 105.800 | — | 17 apr 26 | 14 |
| DS-009 | Îndepărtarea adezivului de sub pardoseala PVC existentă, spațiul 240 | Situație neprevăzută | Aprobat | 71.500 | 82.225 | 4 z | 01 apr 26 | 14 |
| DS-013 | Storno — eliminarea a două lavoare din spațiul 260 | Cerință beneficiar | Aprobat | (34.000) | (39.100) | — | 15 iul 26 | 14 |
| DS-016 | Prize de date suplimentare în spațiile 210 și 220 | Cerință beneficiar | Respins | 29.500 | 33.925 | — | 11 iun 26 | 19 |
| Total — 16 dispoziții | 1.548.750 | 1.749.827 | din care 552.040 lei în risc | |||||
Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 18 firme sub contract, 2 cu poliță expirată sau pe expirare.