VC-2465

Centru Chirurgie Ortopedică Ortomed

FinisajeConform planului

Ortomed Grup SRL · Bd. Dealul Viei nr. 30, corp 2 · Ilfov Vest · Amenajare clinică

Marjă estimată față de ofertă

+0,40p.p.

11,9% estimată · 11,5% ofertă · +142.138 lei

Manager de proiect

D. Ionescu

Șef de șantier

C. Doboș

Director de proiect

A. Stoica

Început

08 dec 25

Termen de recepție

16 noi 26(inițial 30 oct 26, +17 z din dispoziții)

Grafic în șantier

3 zile în urmă

Nota șefului de șantier · Tavanele sunt închise în blocul operator; curățenia terminală și echilibrarea aerului sunt programate în săptămâna de 28 septembrie. Trei zile în urmă, în interiorul rezervei de timp.

Contract revizuit

15,59 mil. lei

14,90 mil. lei contract + 694 mii lei din 8 dispoziții aprobate

Cost final estimat

13,74 mil. lei

buget revizuit 13,80 mil. lei

Abatere de cost

+65.000 lei

cost final estimat față de bugetul revizuit

Cost la zi

10,36 mil. lei

75% din costul final estimat

Facturat la zi

12,02 mil. lei

77% din contract · facturat în avans cu 260 mii lei

Garanție reținută

897 mii lei

5% reținut de beneficiar, redus de la 10% la 50% stadiu

Valoare în risc

0 lei

nicio lucrare neaprobată în execuție

Stadiu

Stadiu după cost: 75%
Stadiu fizic (din șantier): 76%
Timp scurs din grafic: 80%

68 zile până la termenul de recepție, cu 3.373.750 lei încă de cheltuit.

De unde vine marja

Marja din ofertă14.900.000 lei la 11,5%	1.713.500
+Marja pe dispozițiile aprobate8 aprobate · 693.888 vândute față de 616.750 cost	77.138
+Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 12 articole de cost	65.000
= Marjă estimată11,9% din 15.593.888 lei	1.855.638

Cele mai mari abateri

05 Confecții metalice	(8.750)
26 Instalații electrice	(5.000)
07 Termo și hidroizolații	8.000
06 Tâmplărie și mobilier	11.000
02 Demolări și lucrări existente	13.250

Expuneri deschise

Nicio lucrare neaprobată în execuție, niciun subcontractor care facturează înaintea producției, toate polițele în termen.

Detaliu pe articole de cost

Cost final estimat = cost la zi + rest pe contracte + buget necontractat + expunere pe dispoziții neaprobate + ajustare MPDoar depășiri (4)

	Buget inițial	Dispoziții aprobate
01 Organizare de șantier	1.366.000	—	1.366.000	465.000	1.063.500	302.500	1.366.000	—	78%	77%
02 Demolări și lucrări existente	478.500	—	478.500	465.250	441.500	23.750	465.250	13.250	95%	95%
03 Betoane	205.000	38.750	243.750	247.250	222.750	24.500	247.250	(3.500)	90%	89%
05 Confecții metalice	273.500	158.250	431.750	440.500	381.500	59.000	440.500	(8.750)	87%	90%
06 Tâmplărie și mobilier	820.000	—	820.000	809.000	434.000	375.000	809.000	11.000	54%	57%
07 Termo și hidroizolații	205.000	60.250	265.250	257.250	196.750	60.500	257.250	8.000	76%	74%
08 Tâmplărie exterioară și uși	888.000	—	888.000	889.750	637.500	252.250	889.750	(1.750)	72%	69%
09 Finisaje	2.323.000	135.000	2.458.000	2.433.500	1.512.000	942.250	2.454.250	3.750	62%	63%
21 Stingere incendiu	410.000	27.000	437.000	432.500	350.250	82.250	432.500	4.500	81%	77%
22 Instalații sanitare	956.500	67.500	1.024.000	1.024.000	822.500	201.500	1.024.000	—	80%	82%
23 Instalații HVAC	2.459.500	27.000	2.486.500	2.443.000	1.992.750	450.250	2.443.000	43.500	82%	82%
26 Instalații electrice	2.801.500	103.000	2.904.500	2.884.250	2.309.500	600.000	2.909.500	(5.000)	79%	82%
Total — 12 articole	13.186.500	616.750	13.803.250	12.791.250	10.364.500	3.373.750	13.738.250	65.000	75%	76%

Toate sumele sunt în lei. Rândurile se desfac spre subcontractele, comenzile și situațiile de plată din spatele cifrelor de contractat și de cost real. „Contractat" pe fiecare rând este suma contractelor listate în el; „cost la zi" este suma situațiilor și costurilor directe înregistrate pe el.

Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 18 firme sub contract, 0 cu poliță expirată sau pe expirare.