VC-2470
Parc Industrial Dealul Mare — Corp C
Infrastructură & structurăConform planuluiDealul Mare Properties SRL · Str. Rândunelelor Noi nr. 62, corp C · București Sud · Industrial ușor
Marjă estimată față de ofertă
−0,20p.p.
7,8% estimată · 8,0% ofertă · (11.938) lei
Manager de proiect
M. Barbu
Șef de șantier
P. Lungu
Director de proiect
A. Stoica
Început
20 apr 26
Termen de recepție
01 apr 27(inițial 26 mar 27, +6 z din dispoziții)
Grafic în șantier
4 zile în avans
Nota șefului de șantier · Structura metalică a ajuns la cota maximă pe 26 august. Învelitoarea urmează succesiunea de montaj; turnările de placă pe sol încep pe 21 septembrie. Patru zile în avans.
Contract revizuit
27,54 mil. lei
27,00 mil. lei contract + 540 mii lei din 3 dispoziții aprobate
Cost final estimat
25,39 mil. lei
buget revizuit 25,32 mil. lei
Abatere de cost
−73.500 lei
cost final estimat față de bugetul revizuit
Cost la zi
11,75 mil. lei
46% din costul final estimat
Facturat la zi
13,45 mil. lei
49% din contract · facturat în avans cu 700 mii lei
Garanție reținută
1,34 mil. lei
10% reținut de beneficiar
Valoare în risc
91 mii lei
1 dispoziție executată fără aprobare
Stadiu
- Stadiu după cost
- 46%
- Stadiu fizic (din șantier)
- 43%
- Timp scurs din grafic
- 41%
204 zile până la termenul de recepție, cu 13.639.250 lei încă de cheltuit.
De unde vine marja
| Marja din ofertă27.000.000 lei la 8,0% | 2.160.000 |
| +Marja pe dispozițiile aprobate3 aprobate · 540.312 vândute față de 478.750 cost | 61.562 |
| +Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 15 articole de cost | (73.500) |
| = Marjă estimată7,8% din 27.540.312 lei | 2.148.062 |
Cele mai mari abateri
| 03 Betoane | (106.250) |
| 31 Terasamente | (34.750) |
| 01 Organizare de șantier | (26.250) |
| 22 Instalații sanitare | (17.500) |
| 06 Tâmplărie și mobilier | (14.250) |
Expuneri deschise
91.138 lei valoare în risc. O dispoziție se execută în șantier fără aprobare semnată. 79.250 lei din acest cost sunt deja în estimare; nimic din venit nu este în contract.
5 din 5 dispoziții
| Descriere | Transmis | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DS-002 | Storno — eliminarea peretelui decorativ | Cerință beneficiar | Transmis beneficiarului | (125.750) | (144.612) | — | 17 iun 26 | 84 |
| DS-003 | Mobilier și racorduri pentru electrocasnice în oficiu | Cerință beneficiar | Transmis beneficiarului | 79.250 | 91.138 | — | 19 iul 26 | 52 |
| DS-004 | Iluminat exterior suplimentar la zona de descărcare | Cerință beneficiar | Aprobat | 98.000 | 112.700 | — | 11 aug 26 | 35 |
| DS-005 | Gresie porțelanată în grupurile sanitare | Cerință beneficiar | Aprobat | 175.750 | 202.112 | 2 z | 17 aug 26 | 25 |
| DS-001 | Redimensionarea coloanei de alimentare | Eroare / omisiune de proiectare | Aprobat | 205.000 | 225.500 | 4 z | 15 iun 26 | 13 |
| Total — 5 dispoziții | 432.250 | 486.838 | din care 91.138 lei în risc | |||||
Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 23 firme sub contract, 2 cu poliță expirată sau pe expirare.