VC-2478

Hală Logistică Transcarpat

Infrastructură & structurăConform planului

Transcarpat Logistic SRL · Bd. Podgoriei nr. 88, lot 4 · București Sud · Hală depozitare

Marjă estimată față de ofertă

+0,20p.p.

8,7% estimată · 8,5% ofertă · +89.038 lei

Manager de proiect

L. Nistor

Șef de șantier

P. Lungu

Director de proiect

A. Stoica

Început

06 iul 26

Termen de recepție

14 iun 27(inițial 11 iun 27, +3 z din dispoziții)

Grafic în șantier

9 zile în avans

Nota șefului de șantier · Terasamentele generale s-au încheiat cu nouă zile mai devreme, pe un august secetos. Fundațiile urmează succesiunea de montaj; structura metalică a fost lansată în fabricație pe 21 august.

Contract revizuit

34,24 mil. lei

34,00 mil. lei contract + 241 mii lei din 2 dispoziții aprobate

Cost final estimat

31,26 mil. lei

buget revizuit 31,33 mil. lei

Abatere de cost

+64.250 lei

cost final estimat față de bugetul revizuit

Cost la zi

6,83 mil. lei

22% din costul final estimat

Facturat la zi

7,71 mil. lei

23% din contract · facturat în avans cu 231 mii lei

Garanție reținută

771 mii lei

10% reținut de beneficiar

Valoare în risc

0 lei

nicio lucrare neaprobată în execuție

Stadiu

Stadiu după cost: 22%
Stadiu fizic (din șantier): 23%
Timp scurs din grafic: 19%

278 zile până la termenul de recepție, cu 24.431.750 lei încă de cheltuit.

De unde vine marja

Marja din ofertă34.000.000 lei la 8,5%	2.890.000
+Marja pe dispozițiile aprobate2 aprobate · 241.288 vândute față de 216.500 cost	24.788
+Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 15 articole de cost	64.250
= Marjă estimată8,7% din 34.241.288 lei	2.979.038

Cele mai mari abateri

01 Organizare de șantier	(51.500)
09 Finisaje	(11.000)
22 Instalații sanitare	(8.000)
31 Terasamente	5.750
03 Betoane	58.250

Expuneri deschise

Detaliu pe articole de cost

Cost final estimat = cost la zi + rest pe contracte + buget necontractat + expunere pe dispoziții neaprobate + ajustare MPDoar depășiri (5)

	Buget inițial	Dispoziții aprobate
01 Organizare de șantier	2.036.000	—	2.036.000	673.250	238.000	1.849.500	2.087.500	(51.500)	11%	9%
02 Demolări și lucrări existente	145.500	—	145.500	147.500	78.250	69.250	147.500	(2.000)	53%	52%
03 Betoane	5.815.000	—	5.815.000	5.756.750	2.167.500	3.589.250	5.756.750	58.250	38%	37%
04 Zidării	872.000	—	872.000	—	—	872.000	872.000	—	0%	28%
05 Confecții metalice	6.396.500	153.750	6.550.250	6.475.000	2.179.000	4.296.000	6.475.000	75.250	34%	32%
06 Tâmplărie și mobilier	290.500	—	290.500	—	—	290.500	290.500	—	0%	1%
07 Termo și hidroizolații	2.616.500	—	2.616.500	—	—	2.616.500	2.616.500	—	0%	9%
08 Tâmplărie exterioară și uși	1.453.500	—	1.453.500	—	—	1.453.500	1.453.500	—	0%	2%
09 Finisaje	727.000	62.750	789.750	800.750	15.250	785.500	800.750	(11.000)	2%	0%
21 Stingere incendiu	1.453.500	—	1.453.500	—	—	1.453.500	1.453.500	—	0%	10%
22 Instalații sanitare	727.000	—	727.000	735.000	119.500	615.500	735.000	(8.000)	16%	17%
23 Instalații HVAC	727.000	—	727.000	729.500	120.250	609.250	729.500	(2.500)	16%	16%
26 Instalații electrice	2.326.000	—	2.326.000	2.249.250	359.750	1.966.250	2.326.000	—	15%	15%
31 Terasamente	3.198.000	—	3.198.000	3.114.750	1.553.000	1.639.250	3.192.250	5.750	49%	45%
32 Amenajări exterioare	2.326.000	—	2.326.000	—	—	2.326.000	2.326.000	—	0%	0%
Total — 15 articole	31.110.000	216.500	31.326.500	20.681.750	6.830.500	24.431.750	31.262.250	64.250	22%	23%

Toate sumele sunt în lei. Rândurile se desfac spre subcontractele, comenzile și situațiile de plată din spatele cifrelor de contractat și de cost real. „Contractat" pe fiecare rând este suma contractelor listate în el; „cost la zi" este suma situațiilor și costurilor directe înregistrate pe el.

Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 13 firme sub contract, 1 cu poliță expirată sau pe expirare.