VC-2482

Centru de Permanență Cedru

Instalații bruteDe urmărit

Rețeaua Medicală Cedru SRL · Str. Cedrului Mare nr. 44 · Ilfov Vest · Amenajare clinică

Marjă estimată față de ofertă

−0,90p.p.

10,6% estimată · 11,5% ofertă · (57.625) lei

Manager de proiect

S. Olaru

Șef de șantier

A. Rusu

Director de proiect

C. Munteanu

Început

04 mai 26

Termen de recepție

06 dec 26(inițial 04 dec 26, +2 z din dispoziții)

Grafic în șantier

6 zile în urmă

Nota șefului de șantier · Șase zile în urmă la montajul agregatelor de pe terasă; data macaralei a fost amânată de două ori din cauza accesului pe acoperiș. Verificarea instalațiilor îngropate este programată pe 17 septembrie.

Contract revizuit

7,16 mil. lei

7,10 mil. lei contract + 60 mii lei din 3 dispoziții aprobate

Cost final estimat

6,40 mil. lei

buget revizuit 6,34 mil. lei

Abatere de cost

−64.500 lei

cost final estimat față de bugetul revizuit

Cost la zi

2,60 mil. lei

41% din costul final estimat

Facturat la zi

3,00 mil. lei

42% din contract · facturat în avans cu 95 mii lei

Garanție reținută

300 mii lei

10% reținut de beneficiar

Valoare în risc

67 mii lei

2 dispoziții executate fără aprobare

Stadiu

Stadiu după cost: 41%
Stadiu fizic (din șantier): 38%
Timp scurs din grafic: 59%

Costul este cu −19 p.p. în urma calendarului. Mai sunt 88 zile până la termenul de recepție și 3.799.500 lei de cheltuit.

De unde vine marja

Marja din ofertă7.100.000 lei la 11,5%	816.500
+Marja pe dispozițiile aprobate3 aprobate · 59.625 vândute față de 52.750 cost	6.875
+Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 12 articole de cost	(64.500)
= Marjă estimată10,6% din 7.159.625 lei	758.875

Cele mai mari abateri

07 Termo și hidroizolații	(28.000)
26 Instalații electrice	(26.750)
05 Confecții metalice	(15.000)
23 Instalații HVAC	(10.000)
22 Instalații sanitare	8.000

Expuneri deschise

Detaliu pe articole de cost

Cost final estimat = cost la zi + rest pe contracte + buget necontractat + expunere pe dispoziții neaprobate + ajustare MPDoar depășiri (6)

	Buget inițial	Dispoziții aprobate
01 Organizare de șantier	651.500	—	651.500	226.000	266.500	375.750	642.250	9.250	41%	41%
02 Demolări și lucrări existente	228.000	—	228.000	232.500	178.750	53.750	232.500	(4.500)	77%	77%
03 Betoane	97.500	20.750	118.250	117.250	79.250	38.000	117.250	1.000	68%	64%
05 Confecții metalice	130.000	—	130.000	130.250	91.750	53.250	145.000	(15.000)	63%	64%
06 Tâmplărie și mobilier	390.500	—	390.500	393.500	41.250	352.250	393.500	(3.000)	10%	13%
07 Termo și hidroizolații	97.500	—	97.500	95.750	60.750	64.750	125.500	(28.000)	48%	41%
08 Tâmplărie exterioară și uși	423.000	—	423.000	422.250	121.750	300.500	422.250	750	29%	30%
09 Finisaje	1.107.000	10.000	1.117.000	1.097.500	181.500	935.500	1.117.000	—	16%	15%
21 Stingere incendiu	195.500	11.000	206.500	202.750	87.500	115.250	202.750	3.750	43%	41%
22 Instalații sanitare	456.000	—	456.000	448.000	212.750	235.250	448.000	8.000	47%	49%
23 Instalații HVAC	1.172.000	11.000	1.183.000	1.189.500	557.750	635.250	1.193.000	(10.000)	47%	47%
26 Instalații electrice	1.335.000	—	1.335.000	1.361.750	721.750	640.000	1.361.750	(26.750)	53%	44%
Total — 12 articole	6.283.500	52.750	6.336.250	5.917.000	2.601.250	3.799.500	6.400.750	(64.500)	41%	38%

Toate sumele sunt în lei. Rândurile se desfac spre subcontractele, comenzile și situațiile de plată din spatele cifrelor de contractat și de cost real. „Contractat" pe fiecare rând este suma contractelor listate în el; „cost la zi" este suma situațiilor și costurilor directe înregistrate pe el.

Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 18 firme sub contract, 1 cu poliță expirată sau pe expirare.