VC-2482
Centru de Permanență Cedru
Instalații bruteDe urmăritRețeaua Medicală Cedru SRL · Str. Cedrului Mare nr. 44 · Ilfov Vest · Amenajare clinică
Marjă estimată față de ofertă
−0,90p.p.
10,6% estimată · 11,5% ofertă · (57.625) lei
Manager de proiect
S. Olaru
Șef de șantier
A. Rusu
Director de proiect
C. Munteanu
Început
04 mai 26
Termen de recepție
06 dec 26(inițial 04 dec 26, +2 z din dispoziții)
Grafic în șantier
6 zile în urmă
Nota șefului de șantier · Șase zile în urmă la montajul agregatelor de pe terasă; data macaralei a fost amânată de două ori din cauza accesului pe acoperiș. Verificarea instalațiilor îngropate este programată pe 17 septembrie.
Contract revizuit
7,16 mil. lei
7,10 mil. lei contract + 60 mii lei din 3 dispoziții aprobate
Cost final estimat
6,40 mil. lei
buget revizuit 6,34 mil. lei
Abatere de cost
−64.500 lei
cost final estimat față de bugetul revizuit
Cost la zi
2,60 mil. lei
41% din costul final estimat
Facturat la zi
3,00 mil. lei
42% din contract · facturat în avans cu 95 mii lei
Garanție reținută
300 mii lei
10% reținut de beneficiar
Valoare în risc
67 mii lei
2 dispoziții executate fără aprobare
Stadiu
- Stadiu după cost
- 41%
- Stadiu fizic (din șantier)
- 38%
- Timp scurs din grafic
- 59%
Costul este cu −19 p.p. în urma calendarului. Mai sunt 88 zile până la termenul de recepție și 3.799.500 lei de cheltuit.
De unde vine marja
| Marja din ofertă7.100.000 lei la 11,5% | 816.500 |
| +Marja pe dispozițiile aprobate3 aprobate · 59.625 vândute față de 52.750 cost | 6.875 |
| +Abatere de cost față de bugetul revizuitdepășiri și economii pe 12 articole de cost | (64.500) |
| = Marjă estimată10,6% din 7.159.625 lei | 758.875 |
Cele mai mari abateri
| 07 Termo și hidroizolații | (28.000) |
| 26 Instalații electrice | (26.750) |
| 05 Confecții metalice | (15.000) |
| 23 Instalații HVAC | (10.000) |
| 22 Instalații sanitare | 8.000 |
Expuneri deschise
66.938 lei valoare în risc. 2 dispoziții se execută în șantier fără aprobare semnată. 59.500 lei din acest cost sunt deja în estimare; nimic din venit nu este în contract.
5 din 5 dispoziții
| Descriere | Transmis | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DS-003 | Mutarea ramelor de terasă pentru a evita structura | Coordonare în șantier | Transmis beneficiarului | 29.750 | 34.213 | 2 z | 17 iun 26 | 84 |
| DS-005 | Preaplinuri de terasă omise din proiect | Eroare / omisiune de proiectare | Transmis beneficiarului | 29.750 | 32.725 | 2 z | 15 aug 26 | 25 |
| DS-002 | Conflict tubulatură – conductă de sprinklere peste coridor | Coordonare în șantier | Aprobat | 22.000 | 25.300 | 1 z | 13 iun 26 | 44 |
| DS-001 | Trape de vizitare la robineți și clapete | Coordonare în șantier | Aprobat | 10.000 | 11.500 | — | 30 mai 26 | 26 |
| DS-004 | Rost de dilatație omis la trecerea de placă | Eroare / omisiune de proiectare | Aprobat | 20.750 | 22.825 | 1 z | 27 iun 26 | 12 |
| Total — 5 dispoziții | 112.250 | 126.563 | din care 66.938 lei în risc | |||||
Polițe de asigurare ale subcontractorilor pe acest șantier: 18 firme sub contract, 1 cu poliță expirată sau pe expirare.